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关于印发庐山北路建筑外立面改造等五个项目工作方案的通知

 

文章来源:       作者:       时间:2018-6-1       【字体:

 

 

 

柴府办发〔201860

 

 

九江市柴桑区人民政府办公室

关于印发庐山北路建筑外立面改造等五个项目工作方案的通知

 

各乡、镇人民政府,区属各场,沙河经济技术开发区管委会,区政府有关部门,区直及驻区有关单位:

经区五人决策小组2018年第五次会议研究同意,现将《庐山北路建筑外立面改造工程建设工作方案》《渊明大道东延伸线连接瑞城路东延伸线污水管网新建工程工作方案》《东泉路(江州大道)污水管网清淤堵漏修复、截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网改造工程工作方案》《庐山东路自然水系改造工程建设工作方案》《城区小游园项目建设工作方案》印发给你们,请认真贯彻落实。

 

 

201861

 

庐山北路建筑外立面改造工程建设

工作方案

 

为了更好地美化城市,提高城市品位。做好庐山北路桥至体育馆段主干道两侧的建筑外立面美化改造工作,特制定本工作方案。

一、项目概况

(一)建设地点:庐山北路(庐山北路桥至体育馆段)。

(二)建设内容及规模:对建筑外立面进行美化改造。

(三)项目总投资及资金来源:项目总投资约1200万元,资金来源为区财政资金。

(四)项目实施时间:20183月初启动设计工作,201812月底完工。

(五)责任单位:区建设规划局、沙河经济技术开发区。

二、工程建设招标工作

(一)工程设计:工程设计委托浙江普天园林建筑发展有限公司承担。

(二)工程施工:

1招标方式:工程建设施工实行公开招标的形式确定建设人,由九江市柴桑区建设招标办公室进行行政监督,委托相应资质的招标代理机构代理,并进入九江市柴桑区公共资源交易中心进行招标。

2招标内容:招标内容为经财政预审后工程设计施工图纸的全部项目、工程量清单中全部内容及招标人指定的项目。

3投标价格:招标人组织有资质的造价咨询机构编制工程预算,同时报请财政部门组织有关专家审核,以财政部门审核的预算作为招标控制价格,下浮5%作为要约价。

4报名条件:

有独立法人资格且具备建筑工程(2015新标准)施工总承包三级及以上资质。

本工程不接受联合体。

拟派项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师资格(受委托人必须为建造师)。

投标人应按照规定缴纳一定的数额投标保证金,工程开标后,中标人按照工程招标价缴纳10%的履约保证金;并在收到中标通知书后5个工作日内缴纳农民工工资保证金,(按中标价的2%计取整数)。

5工程付款方式:完成工程量的50%时,退还履约保证金;工程竣工验收后支付不超过合同价款70%的工程款;结算以审计机关的审计结果为依据,审计结束后按审计结果支付工程款到95%;余款在质保期满(一年)后付清。

6评标办法:按照国家相关规定执行。

7特别约定:中标人在签订建设项目施工合同书,并经招标人审核确定建设施工方案后7天内,非因招标人或不可抗力原因未能开工建设的,招标人有权终止建设项目施工合同,并没收中标人全额履约保证金,中标人因本项目支出的全部费用自行负担。中标人在工期期满后逾期三个月仍未能完工或招标人有证据证明中标人无能力继续建设的,招标人有权终止合同,中标人已投资建设的部分由招标人按约定的计算依据编制预算计算,并按经审计后的工程款70%结算。

8工程监理:

监理单位:工程监理委托瑞昌市建设工程监理事务所承担。

监理内容:整个工程设计施工图纸的全部项目,工程量清单中有关内容及招标人指定的项目。

取费报价:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》的收费基价取费。

三、工程建设施工管理

(一)进度管理:中标人应编制具体的施工组织设计,报招标人、监理审定,并依此进行工程施工,招标人对中标人施工总进度、月进度、周进度进行考核,对未按月进度计算时间节点完成施工任务的,将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。因征地、拆迁、现场阻工、设计变更及建设单位的其他原因造成工期延误,工期按相应的天数顺延。

中标人向招标人提交全部工程竣工验收的书面报告后,招标人应当在收到书面报告后并对符合验收条件的于10天内组织竣工验收,期满招标人未组织验收的,视为工程竣工合格。若中标人未能在约定的时间内完成整体项目建设任务,影响整体工程移交,招标人将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。中标人应在工程竣工验收后1个月内向招标人提交所有竣工决算等相关资料。

(二)质量管理:中标人应认真履行项目法人对工程建设质量管理责任,必须制定完善的施工质量管控体系,严格执行五大员上岗制度,及时办理工程质量监督手续,因未建立施工质量管控体系,或未办理工程质量监督手续的,被有关部门处以停工处罚所导致工期延误,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定以下条款:各项验收合格率达到100%,出现不合格的,由监理工程师责令整改,直至合格,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程质量管理责任。

(三)安全管理:中标人必须建立完善的施工安全管控体系,及时办理工程安全监督手续,因未建立施工安全管控体系,或未办理工程安全监督手续的,被有关部门处以停工处罚所导致工期延误,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定相应安全管理处罚条款,在施工中出现违反安全文明生产的情况,由监理工程师下发处罚通知,责令整改,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程施工安全管理责任。

(四)现场监控:工程项目指挥部和招标人实时对项目的施工单位、监理单位进行监控,如发现不按规定时间施工,不严格执行五大员上岗,监理人员不履行职责、缺位等现象,每发现一次,则给予相应的违约金处罚。发现三次以上招标人将有权终止投资建设施工合同和监理合同,没收保证金,并不支付任何前期施工费用。中标单位要遵守上述约定并同意按上述条款执行。

(五)资料管理:安排专人对建设工程资料进行管理,包括工程建设中的资料及时收集、整理、归档工作,工程完工后一个月内将相关资料移交至区城建档案馆保管等。

四、项目推进机制

成立九江市柴桑区庐山北路建筑外立面改造工程建设指挥部,其组成人员如下:

长:项    区政府副区长

副指挥长:胡林森  区建设规划局局长

陈春水  沙河经济技术开发区党委书记

    员:章    区建设规划局副局长

    沙河经济技术开发区党委副书记

徐教宇  区发改委副主任

陈世辉  区审计局副局长

沈能国  区财政局总会计师

    区市政工程公司经理

指挥部的主要职责是:制定项目建设的总体目标和组织实施方案;统一组织、指挥、调度、督察工程施工,完成工作任务;研究决定项目建设中的重大事项;协调研究解决项目建设中的各种困难和问题。指挥部下设一室两组

(一)办公室 

  任:胡林森

  员:户 

办公室负责指挥部文书处理及指挥部印章管理工作;负责处理指挥部的日常事务、后勤保障工作;负责指挥部办公用品、设备及相关物资的采购保管工作;负责项目资金拨付、财务管理等;负责做好指挥部的会议安排工作、项目建设的宣传报道工作;完成指挥部领导交办的其他工作。

(二)建设工程组

  长:章 

  员:户 

建设工程组负责搞好项目规划;负责项目测量、立项、勘探、设计、预算、评审、招投标、施工质量管理等工作;负责编写施工计划并督查落实;负责施工质量管理;负责项目档案管理。

(三)矛盾调解组

  长:陈春水

副组长:刘 

负责群众来信来访的接待工作;负责做好突发性、群体性事件的预防和处置工作;做好项目施工环境的维护等工作。

六、项目建设工作计划

(一)5月底完成设计、图审、预算、财审、工程立项等前期工作,发布招标公告;

(二)9月底完工。

七、落实相关职能部门职责

(一)区发改委负责配合做好项目立项有关事项。

(二)沙河经济技术开发区负责矛盾调处等事宜。

(三)区财政局负责做好项目资金预算的审查、建设资金的调度拨付工作。

(四)区审计局负责做好项目资金和设计施工有无合理变更的审计工作以及工程整体决算审计工作。

(五)指挥部各成员单位既要各司其职,各负其责,又要积极协调配合,为保证工程建设的顺利进行努力做好各项推进工作。

 

 

 

渊明大道东延伸线连接瑞城路东延伸线

污水管网新建工程工作方案

 

为了加强城区基础设施建设,规范有序地推进项目建设,逐步完善城区污水管网,特制定本工作方案。

一、项目概况

(一)项目名称:柴桑区渊明大道东延伸线连接瑞城路东延伸线污水管网新建工程。

(二)建设内容及规模:将渊明大道东延伸线污水管网通过区行政中心大楼东侧空地连接到瑞城路东延伸线污水管网,再横穿庐山北路连接到瑞城路西延伸线的污水管网。新建污水管网497米、雨水管32米。

(三)项目总投资及资金来源:总投资150万元左右,资金来源为区财政资金。

(四)项目实施时间:20181月初启动,20185月底完工。

(五)责任单位:区建设规划局、沙河经济技术开发区。

二、工程建设招标工作

(一)工程设计:委托九江市城市规划市政设计院承担。

(二)工程施工:

1.招标方式:工程建设施工实行公开招标的形式确定建设人,由九江市柴桑区建设招标办公室进行行政监督,委托具有相应资质的招标代理机构代理,并进入九江市柴桑区公共资源交易中心进行招标。

2.招标内容:招标内容为经财政预审后工程设计施工图纸的全部项目、工程量清单中全部内容及招标人指定的项目。

3.投标价格:招标人组织有资质的造价咨询机构编制工程预算,同时报请财政部门组织有关专家审核,以财政部门审核的预算作为招标控制价格

4.报名条件:

具有独立法人资格且具备市政公用工程(2015新标准)施工总承包三级及以上资质。

拟派项目经理具有市政工程二级及以上注册建造师资格(受委托人必须为建造师)。

投标人应按照规定缴纳一定数额的投标保证金,工程开标后,中标人按照工程招标价缴纳10%的履约保证金,并在收到中标通知书后5个工作日内缴纳农民工工资保证金,(按中标价的2%计取整数)。

5.工程付款方式:完成工程量的50%时,退还履约保证金;工程竣工验收后支付不超过工程合同价款70%的工程款;结算以审计机关的审计结果为依据,审计结束后按审计结果支付工程款到95%;余款在质保期满(一年)后付清。

6.评标办法:按照国家相关规定执行。

7.特别约定:中标人在签订建设项目施工合同书,并经招标人审核确定建设施工方案后20天内,非因招标人或不可抗力原因未能开工建设的,招标人有权终止建设项目施工合同,并没收中标人全额履约保证金,中标人因本项目支出的全部费用自行负担。

8.工程监理:

招标方式:采用邀请招标。

监理内容:整个工程设计施工图纸的全部项目,工程量清单中有关内容及招标人指定的项目。

报名条件:

具有完全履约能力的市政工程施工监理法人资质单位;

符合报名条件的单位,同时交纳一定数额的投标保证金。

取费报价:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》的收费基价取费。

三、征收安置方式

由区国土局及沙河经济技术开发区负责征收、交地和矛盾调处等事宜。

四、工程建设施工管理

(一)进度管理:中标人应编制具体的施工组织设计,报招标人、监理审定,并依此进行工程施工;招标人对中标人施工总进度、月进度、周进度进行考核,对未按月进度计算时间节点完成施工任务的,将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。因征地、拆迁、现场阻工、设计变更及建设单位的其他原因造成工期延误,工期按相应的天数顺延。

中标人向招标人提交全部工程竣工验收的书面报告后,招标人应当在收到书面报告后并符合验收条件的10天内组织竣工验收,期满招标人未组织验收的,视为工程竣工合格。若中标人未能在约定的时间内完成整体项目建设任务,影响整体工程移交,招标人将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。中标人应在工程竣工验收后1个月内向招标人提交所有竣工决算等相关资料。

(二)质量管理:中标人应认真履行项目法人对工程建设质量管理责任,必须制定完善的施工质量管控体系,严格执行五大员上岗制度,及时办理工程质量监督手续,因未建立施工质量管控体系,或未办理工程质量监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定以下条款:各项验收合格率达到100%,出现不合格的,由监理工程师责令整改,直至合格,造成增加的费用由中标人承担,中标人应承担工程质量管理责任。

(三)安全管理:中标人必须建立完善的施工安全管控体系,及时办理工程安全监督手续,因未建立施工安全管控体系,或未办理工程安全监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定相应安全管理处罚条款,在施工中出现违反安全文明施工的情况,由监理工程师下发处罚通知,责令整改,造成增加的费用由中标人承担,中标人应承担工程施工安全管理责任。

(四)现场监控:工程项目指挥部和招标人实时对项目的施工单位、监理单位进行监控,如发现不按规定时间施工,不严格执行五大员上岗,监理人员不履行职责、缺位等现象,每发现一次,则给予相应的违约金处罚。发现三次以上,招标人将有权终止投资建设施工合同和监理合同,没收保证金,并不支付任何前期施工费用。中标单位要遵守上述约定并同意按上述条款执行。

(五)资料管理:安排专人对建设工程资料进行管理,包括工程建设中的资料及时收集、整理、归档工作,工程完工后一个月内将相关资料移交至区城建档案馆保管等。

五、项目推进机制

成立柴桑区渊明大道东延伸线连接瑞城路东延伸线污水管网新建工程建设指挥部,其组成人员如下:

长:项    区政府副区长

副指挥长:胡林森  区建设规划局局长

陈春水  沙河经济技术开发区党委书记

    员:蔡报松  区建设规划局副局长

    沙河经济技术开发区党委副书记

徐教宇  区发改委副主任

吴从木  区国土局土地矿产储备中心主任

陈世辉  区审计局副局长

沈能国  区财政局总会计师

    区市政工程公司经理

指挥部的主要职责是:制定项目建设的总体目标和组织实施方案;统一组织、指挥、调度、督察工程施工,完成工作任务;研究决定项目建设中的重大事项;协调研究解决项目建设中的各种困难和问题。指挥部下设一室两组

(一)办公室 

  任:胡林森

  员:户 

办公室负责指挥部文书处理及指挥部印章管理工作;负责处理指挥部的日常事务、后勤保障工作;负责指挥部办公用品、设备及相关物资的采购保管工作;负责项目资金拨付,财务管理等;负责做好指挥部的会议安排工作、项目建设的宣传报道工作;完成指挥部领导交办的其他工作。

(二)建设工程组

  长:蔡报松

  员:户强、罗杰、邬志群

建设工程组负责搞好项目规划;负责项目测量、立项、勘探、设计、预算、评审、招投标、施工质量管理等工作;负责编写施工计划并督查落实;负责施工质量管理;负责项目档案管理。

(三)征收维稳组

  长:陈春水

副组长:吴从木、刘佳

区国土局和沙河经济技术开发区负责项目建设范围内的土地交付工作;沙河经济技术开发区负责群众来信来访的接待工作;负责做好突发性、群体性事件的预防和处置工作;做好项目施工环境的维护工作。

六、项目建设工作计划

(一)20181月初完成立项等前期工作,进入招标程序。

(二)20181月底开标;

(三)20182月初开工;

(四)20185月底完工。

七、落实相关职能部门职责

(一)区发改委负责配合做好项目立项有关事项。

(二)沙河经济技术开发区负责交地和矛盾调处等事宜。

(三)区国土局负责做好土地报批工作。

(四)区财政局负责做好项目资金预算的审查、建设资金的调度拨付工作。

(五)区审计局负责做好项目资金和设计施工有无合理变更的审计工作以及工程整体决算审计工作。

(六)指挥部成员单位既要各司其职,各负其责,又要积极协调配合,为保证工程建设的顺利进行努力做好各项推进工作。

 

 

 

 

 

 

 

 

东泉路(江州大道)污水管网清淤堵漏修复、

截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网改造工程工作方案

 

为了加强城市基础设施建设,提高管网运行效率,对东泉路(江州大道)南北两侧原有部分污水管网进行非开挖清淤堵漏修复、截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网进行改造,特制定本工作方案。

一、项目概况

(一)建设地点:东泉路(江州大道)、截流河路南延伸线。

(二)建设内容及规模:对东泉路(江州大道)南北两侧原有部分污水管网进行非开挖清淤堵漏修复、截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网进行改造。

(三)项目总投资及资金来源:项目总投资约1200万元。其中,东泉路(江州大道)清淤堵漏修复工程投资约600万元,截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网改造工程投资约600万元。资金来源为区财政资金。

(四)项目实施时间:20183月初启动前期工作,201812月完工。

(五)责任单位:区建设规划局。

二、工程建设招标工作

(一)工程设计:工程设计委托九江市城市规划市政设计院承担。

(二)工程施工:

1.东泉路(江州大道)清淤堵漏修复工程

招标方式:工程建设施工实行公开招标的形式确定建设人,由九江市柴桑区建设招标办公室进行行政监督,委托相应资质的招标代理机构代理、并进入九江市柴桑区公共资源交易中心进行招标。

招标内容:招标内容为经财政预审后工程设计施工图纸的全部项目、工程量清单中全部内容及招标人指定的项目。

投标价格:招标人组织有资质的造价咨询机构编制工程预算,同时报请财政部门组织有关专家审核,以财政部门审核的预算作为招标控制价格,下浮5%作为要约价。

报名条件:

资质要求。特种工程专业承包资质(限结构补强)。

业绩要求。投标企业需提供近五年(20131-20181月)完成过包含非开挖堵漏工艺(其中需含有点状原位固化法或高分子注浆法或双胀圈修复工艺或管道整体内衬法或化学注浆法对管道或检查井堵漏修复工艺)的施工业绩(单项合同不少于200万元),包括中标通知书、施工合同、施工许可证中任意一项及竣工验收材料。

投标人应按照规定缴纳一定的数额投标保证金,工程开标后,中标人按照工程招标价缴纳10%的履约保证金;并在收到中标通知书后5个工作日内缴纳农民工工资保证金,(按中标价的2%计取整数)。

工程付款方式: 完成工程量的50%时,退还履约保证金;工程竣工验收后支付不超过工程合同价款70%的工程款;结算以审计机关的审计结果为依据,审计结束后按审计结果支付工程款到95%;余款在质保期满(一年)后付清。

评标办法:按照国家相关规定执行。

特别约定:中标人在签订建设项目施工合同书,并经招标人审核确定建设施工方案后7天内,非因招标人或不可抗力原因未能开工建设的,招标人有权终止建设项目施工合同,并没收中标人全额履约保证金,中标人因本项目支出的全部费用自行负担。中标人在工期期满后逾期三个月仍未能完工或招标人有证据证明中标人无能力继续建设的,招标人有权终止合同,中标人已投资建设的部分由招标人按约定的计算依据编制预算计算,并按经审计后的工程款70%结算。

工程监理:

监理单位:工程监理委托瑞昌市建设工程监理事务所承担。

监理内容:整个工程设计施工图纸的全部项目,工程量清单中有关内容及招标人指定的项目。

取费报价:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》的收费基价取费。

2.截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网改造工程

招标方式:工程建设施工实行公开招标的形式确定建设人,由九江市柴桑区建设招标办公室进行行政监督,委托相应资质的招标代理机构代理、并进入九江市柴桑区公共资源交易中心进行招标。

招标内容:招标内容为经财政预审后工程设计施工图纸的全部项目、工程量清单中全部内容及招标人指定的项目。

投标价格:招标人组织有资质的造价咨询机构编制工程预算,同时报请财政部门组织有关专家审核,以财政部门审核的预算作为招标控制价格,下浮5%作为要约价。

{C} {C}报名条件:

    有独立法人资格且具备市政公用工程(2015新标准)施工总承包三级及以上资质。

本工程不接受联合体。

派项目经理具有市政公用工程二级及以上注册建造师资格(受委托人必须为建造师)。

投标人应按照规定缴纳一定的数额投标保证金,工程开标后,中标人按照工程招标价缴纳10%的履约保证金;并在收到中标通知书后5个工作日内缴纳农民工工资保证金,(按中标价的2%计取整数)。

工程付款方式: 完成工程量的50%时,退还履约保证金;工程竣工验收后支付不超过工程合同价款70%的工程款;结算以审计机关的审计结果为依据,审计结束后按审计结果支付工程款到95%;余款在质保期满(一年)后付清。

评标办法:按照国家相关规定执行。

特别约定:中标人在签订建设项目施工合同书,并经招标人审核确定建设施工方案后7天内,非因招标人或不可抗力原因未能开工建设的,招标人有权终止建设项目施工合同,并没收中标人全额履约保证金,中标人因本项目支出的全部费用自行负担。中标人在工期期满后逾期三个月仍未能完工或招标人有证据证明中标人无能力继续建设的,招标人有权终止合同,中标人已投资建设的部分由招标人按约定的计算依据编制预算计算,并按经审计后的工程款70%结算。

工程监理:

监理单位:工程监理委托九江务实监理建设有限公司承担。

监理内容:整个工程设计施工图纸的全部项目,工程量清单中有关内容及招标人指定的项目。

取费报价:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》的收费基价取费。

三、工程建设施工管理

(一)进度管理:中标人应编制具体的施工组织设计,报招标人、监理审定,并依此进行工程施工,招标人对中标人施工总进度、月进度、周进度进行考核,对未按月进度计算时间节点完成施工任务的,将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。因征地、拆迁、现场阻工、设计变更及建设单位的其他原因造成工期延误,工期按相应的天数顺延。

中标人向招标人提交全部工程竣工验收的书面报告后,招标人应当在收到书面报告后并对符合验收条件的于10天内组织竣工验收,期满招标人未组织验收的,视为工程竣工合格。若中标人未能在约定的时间内完成整体项目建设任务,影响整体工程移交,招标人将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。中标人应在工程竣工验收后1个月内向招标人提交所有竣工决算等相关资料。

(二)质量管理:中标人应认真履行项目法人对工程建设质量管理责任,必须制定完善的施工质量管控体系,严格执行五大员上岗制度,及时办理工程质量监督手续,因未建立施工质量管控体系,或未办理工程质量监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定以下条款:各项验收合格率达到100%,出现不合格的,由监理工程师责令整改,直至合格,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程质量管理责任。

(三)安全管理:中标人必须建立完善的施工安全管控体系,及时办理工程安全监督手续,因未建立施工安全管控体系,或未办理工程安全监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定相应安全管理处罚条款,在施工中出现违反安全文明生产的情况,由监理工程师下发处罚通知,责令整改,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程施工安全管理责任。

(四)现场监控:工程项目指挥部和招标人实时对项目的施工单位、监理单位进行监控,如发现不按规定时间施工,不严格执行五大员上岗,监理人员不履行职责、缺位等现象,每发现一次,则给予相应的违约金处罚。发现三次以上招标人将有权终止投资建设施工合同和监理合同,没收保证金,并不支付任何前期施工费用。中标单位要遵守上述约定并同意按上述条款执行。

(五)资料管理:安排专人对建设工程资料进行管理,包括工程建设中的资料及时收集、整理、归档工作,工程完工后一个月内将相关资料移交至区城建档案馆保管等。

四、项目推进机制

成立九江市柴桑区东泉路(江州大道)清淤堵漏修复工程、截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网改造工程建设指挥部,其组成人员如下:

长:项    区政府副区长

副指挥长:胡林森  区建设规划局局长

    员:蔡报松  区建设规划局副局长

徐教宇  区发改委副主任

陈世辉  区审计局副局长

沈能国  区财政局总会计师

    区市政工程公司经理

赵立军  区工业供水、生活用水管理办公室主任

指挥部的主要职责是:制定项目建设的总体目标和组织实施方案;统一组织、指挥、调度、督察工程施工,完成工作任务;研究决定项目建设中的重大事项;协调研究解决项目建设中的各种困难和问题。指挥部下设一室一组

(一)办公室 

  任:胡林森

  员:户 

办公室负责指挥部文书处理及指挥部印章管理工作;负责处理指挥部的日常事务、后勤保障工作;负责指挥部办公用品、设备及相关物资的采购保管工作;负责项目资金拨付,财务管理等;负责做好指挥部的会议安排工作、项目建设的宣传报道工作;完成指挥部领导交办的其他工作。

(二)建设工程组

  长:蔡报松

  员:户  强、赵立军  

建设工程组负责搞好项目规划;负责项目测量、立项、探勘、设计、预算、评审、招投标、施工质量管理等工作;负责编写施工计划并督查落实;负责施工质量管理;负责项目档案管理。

五、项目建设工作计划

(一)东泉路(江州大道)清淤堵漏修复工程

120185月底完成图纸设计、图审、预算编制、立项、财审。

220186月初完成前期工作,进入招标程序

320187月初开工;

4201812月底完工。

(二)截流河路南延伸线及东泉路局部污水管网改造工程

120185月底完成图纸设计、图审、预算编制、立项、财审。

220186月初完成前期工作,进入招标程序

320187月初开工;

4201812月底完工。

六、落实相关职能部门职责

(一)区发改委负责配合做好项目立项有关事项。

(二)区财政局负责做好项目资金预算的审查、建设资金的调度拨付工作。

(三)区审计局负责做好项目资金和设计施工有无合理变更的审计工作以及工程整体决算审计工作。

(四)指挥部各成员单位既要各司其职,各负其责,又要积极协调配合,为保证工程建设的顺利进行努力做好各项推进工作。

 

                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

庐山东路自然水系改造工程建设工作方案

 

为了解决城区内涝,将高速公路西侧三股自然水系进行截流,新建的平行于高速公路雨水管网,自南向北将自然水系汇集排入沙河,特制定本工作方案。

一、项目概况

(一)建设地点:项目位于石门小学以东,高速公路以西,庐山东路以北区域。

(二)建设内容及规模:新建雨水管道长768米。

(三)项目总投资及资金来源:投资约750万元,资金来源为区财政投资。

(四)项目实施时间:20184月底启动,201810月完工。

(五)责任单位:区建设规划局、沙河经济技术开发区。

二、工程建设招标工作

(一)工程设计:工程勘测设计委托赣北地质工程勘察院承担,工程设计委托九江市城市规划市政设计院承担。

(二)工程施工:

1招标方式:工程建设施工实行公开招标的形式确定建设人,由九江市柴桑区建设招标办公室进行行政监督,委托具有相应资质的招标代理机构代理,并进入九江市柴桑区公共资源交易中心进行招标。

2招标内容:招标内容为经财政预审后工程设计施工图纸的全部项目、工程量清单中全部内容及招标人指定的项目。

3投标价格:招标人组织有资质的造价咨询机构编制工程预算,同时报请财政部门组织有关专家审核,以财政部门审核的预算作为招标控制价格。

4报名条件:

具有独立法人资格且具备市政公用工程(2015新标准)施工总承包三级及以上资质。

本工程不接受联合体。

拟派项目经理具有市政工程二级及以上注册建造师资格(受委托人必须为建造师)。

投标人应按照规定缴纳一定数额的投标保证金,工程开标后,中标人按照工程招标价缴纳10%的履约保证金;并在收到中标通知书后5个工作日内缴纳农民工工资保证金,(按中标价的2%计取整数)。

5工程付款方式:完成工程量的50%时,退还履约保证金;工程竣工验收后支付不超过工程合同价款70%的工程款;结算以审计机关的审计结果为依据,审计结束后按审计结果支付工程款到95%;余款在质保期满(一年)后付清。

6评标办法:按照国家相关规定执行。

7特别约定:中标人在签订建设项目施工合同书,并经招标人审核确定建设施工方案后7天内,非因招标人或不可抗力原因未能开工建设的,招标人有权终止建设项目施工合同,并没收中标人全额履约保证金,中标人因本项目支出的全部费用自行负担。中标人在工期期满后逾期三个月仍未能完工或招标人有证据证明中标人无能力继续建设的,招标人有权终止合同,中标人已投资建设的部分由招标人按约定的计算依据编制预算计算,并按经审计后的工程款70%结算。

8工程监理:

监理单位:工程监理委托九江务实建设有限公司承担。

监理内容:整个工程设计施工图纸的全部项目,工程量清单中有关内容及招标人指定的项目。

取费报价:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》的收费基价取费。

三、工程建设施工管理

(一)进度管理:中标人应编制具体的施工组织设计,报招标人、监理审定,并依此进行工程施工,招标人对中标人施工总进度、月进度、周进度进行考核,对未按月进度计算时间节点完成施工任务的,将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。因征地、拆迁、现场阻工、设计变更及建设单位的其他原因造成工期延误,工期按相应的天数顺延。

中标人向招标人提交全部工程竣工验收的书面报告后,招标人应当在收到书面报告后并对符合验收条件的于10天内组织竣工验收,期满招标人未组织验收的,视为工程竣工合格。若中标人未能在约定的时间内完成整体项目建设任务,影响整体工程移交,招标人将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。中标人在工程完工验收后1个月内向招标人提交所有竣工决算等相关资料。

(二)质量管理:中标人应认真履行项目法人对工程建设质量管理责任,必须制定完善的施工质量管控体系,严格执行五大员上岗制度,及时办理工程质量监督手续,因未建立施工质量管控体系,或未办理工程质量监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定以下条款:各项验收合格率达到100%,出现不合格的,由监理工程师责令整改,直至合格,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程质量管理责任。

(三)安全管理:中标人必须建立完善的施工安全管控体系,及时办理工程安全监督手续,因未建立施工安全管控体系,或未办理工程安全监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定相应安全管理处罚条款,在施工中出现违反安全文明生产的情况,由监理工程师下发处罚通知,责令整改,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程施工安全管理责任。

(四)现场监控:工程项目指挥部和招标人实时对项目的施工单位、监理单位进行监控,如发现不按规定时间施工,不严格执行五大员上岗,监理人员不履行职责、缺位等现象,每发现一次,则给予相应的违约金处罚。发现三次以上招标人将有权终止投资建设施工合同和监理合同,没收保证金,并不支付任何前期施工费用。中标单位要遵守上述约定并同意按上述条款执行。

(五)资料管理:安排专人对建设工程资料进行管理,包括工程建设中的资料及时收集、整理、归档工作,工程完工后一个月内将相关资料移交至区城建档案馆保管等。

四、项目推进机制

成立柴桑区庐山东路自然水系改造工程建设指挥部,其组成人员如下:

长:项    区政府副区长

副指挥长:胡林森  区建设规划局局长

陈春水  沙河经济技术开发区党委书记

    员:蔡报松  区建设规划局副局长

杨兑宝  沙河经济技术开发区党委委员

徐教宇  区发改委副主任

陈世辉  区审计局副局长

沈能国  区财政局总会计师

    区市政工程公司经理

指挥部的主要职责是:制定项目建设的总体目标和组织实施方案;统一组织、指挥、调度、督察工程施工,完成工作任务;研究决定项目建设中的重大事项;协调研究解决项目建设中的各种困难和问题。指挥部下设一室两组

(一)办公室 

  任:胡林森

  员:户 

办公室负责指挥部文书处理及指挥部印章管理工作;负责处理指挥部的日常事务、后勤保障工作;负责指挥部办公用品、设备及相关物资的采购保管工作;负责项目资金拨付,财务管理等;负责做好指挥部的会议安排工作、项目建设的宣传报道工作;完成指挥部领导交办的其他工作。

(二)建设工程组

  长:蔡报松

  员:户  强、罗 

建设工程组负责搞好项目规划;负责项目测量、立项、勘探、设计、预算、评审、招投标、施工质量管理等工作;负责编写施工计划并督查落实;负责施工质量管理;负责项目档案管理。

(三)矛盾调处组

  长:陈春水

副组长:杨兑宝

沙河经济开发区负责项目建设范围内的土地矛盾调处工作;负责群众来信来访的接待工作;负责做好突发性、群体性事件的预防和处置工作;做好项目施工环境的维护等工作。

五、项目建设工作计划

(一)20185月底完成立项等前期工作,发布招标公告;

(二)20186月初开标;

(三)20186月底开工;

(四)201811月底完工。

六、落实相关职能部门职责

(一)区发改委负责配合做好项目立项有关事项。

(二)沙河经济技术开发区负责土地矛盾调处等事宜。

(三)区财政局负责做好项目资金预算的审查、建设资金的调度拨付工作。

(四)区审计局负责做好项目资金和设计施工有无合理变更的审计工作以及工程整体决算审计工作。

(五)指挥部各成员单位既要各司其职,各负其责,又要积极协调配合,为保证工程建设的顺利进行努力做好各项推进工作。

 

 

城区小游园项目建设工作方案

 

根据区委、区政府2018年重大项目建设的工作部署,为确保城区小游园(含东泉公园、纪念塔小广场)建设项目顺利推进,制定如下工作方案。

一、工程概况

(一)项目名称:九江市柴桑区城区小游园项目建设工程。

(二)建设地点:东泉公园(江州大道新东风小学北侧)、纪念塔小广场(纪念塔脚)。

(三)建设模式:区财政投资。

(四)建设规模及工期:

1.项目工程资金约300万元。

2.占地面积约5500平方米,建设内容主要有绿化、亮化、休闲设施等。自20184月份启动,201812月底完成。

(五)责任单位:区建设规划局、沙河街镇。

二、项目运作模式

由政府投资、建设,采取公开招投标的方式,确定施工单位进行建设。

三、工程建设招标工作

(一)工程设计:工程设计由九江市城市规划市政设计院承担。

(二)工程预算:因工程预算费用小,由建设单位选择具备相关资质的工程预算单位,按国家规定的取费标准计费。

(三)工程施工:

1招标方式:工程建设施工实行公开招标的形式确定施工单位,由区建设招标办公室进行行政监督,委托相应资质的招标代理机构代理进入九江市柴桑区公共资源交易中心进行招标。

2招标内容:招标内容为经财政预审后工程设计施工图纸的全部项目、工程量清单中全部内容及招标人指定的项目。

3投标价格:招标人组织有资质的造价咨询机构编制工程预算,同时报请财政部门组织有关专家审核,以财政部门审核的预算作为招标控制价格。

4报名条件:

具有完全的履约能力和相应市政、绿化工程施工资质的独立法人资格。

市政施工总承包二级、园林绿化三级资质。

施工项目经理等相关工程技术人员应具有相应市政、绿化工程施工的资质,并完成过类似项目施工。

投标人应按照规定缴纳一定的数额投标保证金,工程开标后,中标人按照工程招标价缴纳10%的履约保证金,并依法缴纳农民工工资保证金。

5工程付款方式:工程由中标人按设计图纸施工建设。完成工程量的50%时,退还履约保证金;工程竣工验收后支付不超过工程合同价款70%的工程款;结算以审计机关的审计结果为依据,审计结束后按审计结果支付工程款到95%;余款在质保期满(两年)后付清。

6评标办法:按照国家相关规定执行。

7特别约定:中标人在签订建设项目施工合同书,并经招标人审核确定建设施工方案后7天内,非因招标人或不可抗力原因未能开工建设的,招标人有权终止建设项目施工合同,并没收中标人全额履约保证金,中标人因本项目支出的全部费用自行负担。中标人在工期期满后逾期三个月仍未能完工或招标人有证据证明中标人无能力继续建设的,招标人有权终止合同,中标人已投资建设的部分由招标人按约定的计算依据编制预算计算,并按经审计后的工程款70%结算。

(四)工程监理:

1因工程项目较小,建设时间紧,由建设单位自行委托具有完全履约能力的市政、绿化工程施工监理法人资质单位为监理单位。

2取费报价:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》的收费基价取费。

四、土地征收补偿

由沙河街镇政府按有关规定执行。

五、工程建设施工管理

(一)进度管理:中标人应编制具体的施工组织设计,报招标人、监理审定,并依此进行工程施工,招标人对中标人施工总进度、月进度、周进度进行考核,对未按月进度计算时间节点完成施工任务的,将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。因征地、拆迁、现场阻工、设计变更及建设单位的其他原因造成工期延误,工期按相应的天数顺延。

中标人向招标人提交全部工程竣工验收的书面报告后,招标人应当在收到书面报告后并对符合验收条件的于10天内组织竣工验收。若中标人未能在约定的时间内完成整体项目建设任务,影响整体工程移交,招标人将对中标人进行相应处罚,具体措施在施工合同中双方约定。中标人应在工程竣工验收后1个月内向招标人提交所有竣工决算等相关资料,审计部门应在3个月内完成审计。

(二)质量管理:中标人应认真履行项目法人对工程建设质量管理责任,必须制定完善的施工质量管控体系,严格执行五大员上岗制度,及时办理工程质量监督手续,因未建立施工质量管控体系,或未办理工程质量监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定以下条款:各项验收合格率达到100%,出现不合格的,由监理工程师责令整改,直至合格,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程质量管理责任。

(三)安全管理:中标人必须建立完善的施工安全管控体系,及时办理工程安全监督手续,因未建立施工安全管控体系,或未办理工程安全监督手续,被有关部门处以停工处罚而导致工期延误的,由中标人承担责任。中标人必须支持监理工程师工作,在施工合同中必须约定相应安全管理处罚条款,在施工中出现违反安全文明生产的情况,由监理工程师下发处罚通知,责令整改,造成的费用增加由中标人承担,中标人应承担工程施工安全管理责任。

(四)现场监控:工程项目指挥部和招标人实时对项目的施工单位、监理单位进行监控,如发现不按规定时间施工,不严格执行五大员上岗,监理人员不履行职责,缺位等现象,每发现一次,则给予相应的违约金处罚,发现三次以上招标人将有权终止投资建设施工合同和监理合同,没收保证金,并不支付任何前期施工费用。中标单位要遵守上述约定并同意按上述条款执行。

(五)资料管理:安排专人对建设工程资料进行管理,包括工程建设中的资料及时收集、整理、归档工作,工程完工后三个月内将相关资料移交至区城建档案馆保管。

六、项目推进机制

成立九江市柴桑区城区小游园工程建设项目指挥部,其组成人员如下:

长:雷新钧  区人大常委会副主任

副指挥长:胡林森  区建设规划局局长

              沙河街镇党委书记

    员:王书培  区国土资源监察执法大队大队长

徐教宇  区发改委副主任

陈世辉  区审计局副局长

戴大明  区公安局副局长

胡国利  沙河街镇副镇长

邹焕文  区市容局局长

    区规划局局长

          管卫东  区建设规划局园林所所长

指挥部的主要职责是:制定项目建设的总体目标和组织实施方案;统一组织、指挥、调度、督察工程施工,完成工作任务;研究决定项目建设中的重大事项;协调研究解决项目建设中的各种困难和问题。指挥部下设“一室三组”。

(一)办公室:胡林森任办公室主任。办公室负责指挥部文书处理及指挥部印章管理工作;负责处理指挥部的日常事务、后勤保障工作;负责指挥部办公用品、设备及相关物资的采购保管工作;负责做好指挥部的会议安排工作、项目建设的宣传报道工作;完成指挥部领导交办的其他工作。

(二)工程组:邹焕文任工程组组长。负责与设计单位对接,搞好图纸设计、预算、评审、招投标、施工质量管理等工作,负责施工进度管理及项目档案管理。

(三)征收安置组:代锋任征收安置组组长。征地拆迁组负责项目建设范围内的土地基础资料的详细摸底调查;负责项目建设范围内的菜地、苗木等基础资料的摸底调查;负责项目区的土地报批工作;负责制定土地征收及补偿方案。

(四)信访维稳组:戴大明任信访维稳组组长。信访维稳组负责群众来信来访的接待工作;负责做好突发性、群体性事件的预防和处置工作;做好项目施工环境的维护工作。

七、项目建设工作计划

(一)2018520日前完成初步设计、工程设计、工程预算、图审、财政预审工作。

(二)2018615日前完成招投标工作。

(三)2018615日前完成征地拆迁工作。

(四)2018620日工程开工。

(五)201812月底主体工程完工。

八、落实相关职能部门职责

(一)区发改委负责配合做好项目立项有关事项。

(二)区国土局和沙河街镇负责做好土地征收的报批工作,征地价格执行区政府制定的标准。

(三)区财政局负责做好项目资金预算的审查、建设资金的调度工作。

(四)区审计局负责做好项目资金和设计施工有无合理变更的审计工作以及工程整体决算审计工作。

(五)指挥部各成员单位既要各司其职,各负其责,又要积极协调配合,为保证工程建设的顺利进行努力做好各项推进工作。